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这届老百货的焕新术，，，招招冷艳。。
上海新天下百货变身Z代代吃谷圣地，，，成都群光广场与「魔幻二次元」组CP，，，重百九龙阛阓开出“重庆首家银发主题店”，，，西安民生百货“日咖夜酒”，，，广州友谊国金店引入首个市内免税店……
古板百货的“第二春”，，，不但靠立异，，，还要在存量骨骼里长出增量肌肉。。玻璃幕墙、霓虹灯带、工业风街区仅仅表皮，，，真实决议生死的是对在地文明的解码才华、对目的客群的颗粒度洞悉，，，以及对“空间即内容”这一底层逻辑的知行合一。。
接下来，，，咱们将用11个项目的切片，，，恢复这场老百货的整体进化。。�？？？此窃趺唇栊滦鹗拢�，，在存量商业“生死战”中逆天改命。。
01.
主题化刷新
卷出新物种
【二次元主题商业】
上海巴黎春天·悦汇天山：打造上海首个“LOL吃谷圣地”
新天下百货围绕“年轻、生气、细腻”的日子要领理念，，，推出“LOL多元创立空间”，，，使用旗下分店现有空间嫁接品牌异业资源，，，为Z代代供应释放构想与表达自我的一同场景。。
图源：项目官方
上海虹桥－古北商圈的老牌百货巴黎春天，，，更名巴黎春天·悦汇天山，，，群集二次元文明，，，打造上海首个“LOL吃谷圣地”。。B1层全新打造的“奔赴光源·谷子谷”，，，将引入THE GREEN PARTY、谷子召集、COSMEPRO、RXD人形町漫玩屋、弹珠派对、入魂喵、天下裂痕等二次元及潮玩品牌，，，供应谷子兑换、卡牌赛事、构想美食与外交空间。。别的，，，沿街区域将完工名创优品MINISO Pink主题店，，，以“粉色风暴”重塑空间美学，，，供应全球抢手IP联名产品。。
图源：项目官方
另值得一提的是，，，巴黎春天上�；； ；；；春５�以“IP共创”为运营特征，，，携手潮玩品牌“DOUBLE CHANCE”推出“圣斗士星矢”“蓝色牢狱”主题快闪，，，并设置DIY潮玩工坊、粉丝晤面会等互动活动；； ；；；依附每月会员日及跨界营销，，，强化淮海路“创意孵化地标”定位。。
图源：项目官方
成都群光广场�。河搿改Щ枚卧棺镃P，，，打造动漫IP基地
成都群光广场�。�，，面积超10万平方米，，，曾是成都跨楼层最多、单体面积最大的百货。。今年7月9日，，，该项目揭开魔幻二次元动漫IP基地新番。。
项目与魔幻二次元协作，，，首期调改妄想确定1层、2层及负1层，，，总面积约9000平方米，，，后续还将延伸至负2层，，，为都会黄金地段注入ACG主题生气。。
魔幻二次元为此次调改引入了CLANNAD等14个IP品牌，，，其间4个为“我国首店”。。现在，，，项目自营+联营共20家店，，，海贼王、柯南、初音未来、宝可梦、樱桃小丸子等爆款周边同步上架，，，组成从限制手办到定制造型蛋糕的全场景消耗链。。
图源：项目官方
为与现有高奢美妆、黄金珠宝业态协同，，，项目运营方通过动线优化、社群运营与场景联动，，，把二次元客群与原有客流组成流量互补，，，让古板百货顶层与二次元地下空间共生共荣。。
西安民生百货骡马市购物中心：引入顶尖动周游戏IP，，，打造二次元消耗新地标
7月11日，，，坐落西安东大街的星悦MALL（原民生百货骡马市购物中心）焕新启幕。。
图源：项目官方
通过5个多月的刷新，，，星悦MALL通过外立面晋级、场景重塑和IP嵌入等要领，，，完结了1.6万平方米的空间刷新，，，乐成引入40余家特征品牌，，，多个顶尖动周游戏IP强势入驻，，，构建起包括动漫主题餐饮、正版手办、谷子店、宠物咖啡等多元业态的消耗生态。。
刷新后的星悦MALL秉持“以主顾为中心”的效劳理念，，，特殊打造了动漫同享空间、搭载定制音响装备的练舞室、主题场景打卡区等特征空间，，，全方位知足目的客群的个性化需求，，，增强用户粘性，，，活跃打造“动漫都会IP标杆基地”。。
【银发主题商业】
重百九龙阛阓�。航艨邸耙�+”，，，打造“重庆首家银发主题店”
6月28日，，，已运营30年的重百九龙阛阓重装上线，，，变身“重庆首家银发主题店”。。�？？？凳兹眨�，，出售额达80.56万元，，，同比添加超300%，，，黄金珠宝出售同比添加664.84%，，，女装出售同比添加173.15%，，，成交客流同比添加52%。。
图源：项目官方
阛阓紧扣“银发+”理念，，，重构2—6层空间：外立面换上亮眼时髦的“乐龄汇”标识，，，内部则让年月回忆与适老功用交。。2楼“茶里江湖”用氖笔屏风重现老重庆茶楼气氛，，，3楼“粉色时光”以柔软花卉营建浪漫歇息地，，，4楼“时光驿站”摆设老照片供尊长叙旧，，，5楼“急遽那年”恢复的80年月街景成为摄影打卡点，，，6楼更打造乐龄学院，，，声乐、舞蹈、书法课堂与适老家居体会区、外交同享中心连为一体，，，让晚年人在购物逍遥即可上课、会友、体会康健科技。。
回复术士无删减age此次晋级，，，阛阓以“差别化、特权化、浅易化”为准则，，，提高银发整体的消耗体会。。会员系统增设免费体检、学院体会课、餐饮折扣等银发专属权益，，，导视系统扩大字体、增设扶手与紧迫呼叫，，，歇息区、卫生间周全无障碍化，，，相助快闪康健讲座与怀旧主题展。。从回忆承载者转变为老龄日子要领的策划者，，，阛阓为山城银发族再造“第二日子主场”。。
【文明主题商业】
重百大楼：以文明为线，，，晋级为“都会文明策展人”
重百大楼借“重摆龙门阵”宣布会宣告2025年周全焕新，，，以“重庆网红地标商业”为新身份，，， 晋级为 “都会文明策展人”。。
焕新逻辑主要落在空间叙事上，，，外立面新增3D魔幻墙与扶梯批注墙，，，2至10楼串联解放碑全景打卡矩阵，，，12层“时光塔”以立体艺术装备收纳山城百年回忆，，，修建自身即是一座可步入的都会微型博物馆。。
山城掌柜?焰火阛阓效果图
今年5月露脸的“山城掌柜·焰火阛阓”，，，成为首波爆点。。五大主题区域把38个区县的非遗手作、双椒衍生品、本乡酒库、老茶楼声调与老字号鲜食串在一根动线里，，，边逛边吃还能随手买手信，，，日子零售躲在焰火自然里。。阛阓中“山城掌柜”IP络绎其间，，，未来将与重庆市非遗协会一同推出古板武艺体会，，，继续为空间注入在地故事。。
7月，，，重庆最老的交通茶楼将整搬到12楼顶层，，，公营年月的旧木头、老茶缸原封不动，，，再加一段沦落式演出和文创零售，，，市井味在时空折叠里直接晋级为跨代代外交客厅。。10月，，，2到10楼的卫生间将发动主题刷新：科技、绘本、声光装备层层差别，，，原来的功用死角摇身酿故意情打卡点，，，随手拍张照都能出圈。。
北京西单阛阓�。褐哺诘匚拿鳎�，，打造“西单回忆1930”文明街区
北京西单阛阓在2024年底按下暂停键，，，36个月的闭关晋级正式发动，，，预计2027年12月尾完工。。
尊重西单区域的文明头绪，，，植根在地文明，，，顶着“西单阛阓”老字号招牌，，，但内核要变为“都会新日子引力场”，，，重新的视角诠释传承与开展。。
瞄准22-55岁中青年，，，这个6.5万㎡体量的阛阓会用质量日子、运动康健两条主线重新安排内容。。南楼和东侧配楼将被整合，，，主入口强化、人活动线优化、沿街展现面拉通，，，西单商业街的连廊晋级后二层变“新首层”，，，一同也将对一层、二层的连廊举行刷新提高，，，临街店肆直接留给旗舰店撑时势。。
图源：项目官方
地下一层将打造“西单回忆1930”文明街区，，，文艺演出、在地故事、北京声调通通装进复古场景，，，让老西单的前史在霓虹与青砖之间重新活动。。修建、连廊、业态一同动刀，，，三年后回来的西单阛阓�。�，，不但仅购物目的地，，，更是北京文明的时空换乘站。。
02.
场景新组合
向优美日子提案
北京双安阛阓�。�70%面积爆改，，，向“质量日子要领体会场”转型
历经10个多月，，，双安阛阓行将完结开业以来最大妄想晋级刷新，，，于今年8月正式焕新露脸。。
此次刷新，，，调解面积达1.5万平方米，，，占全体运营面积的70%。。159个专柜焕新晋级；； ；；；新进品牌占比近30%，，，包括美妆、衣饰、家居、餐饮等多个领域；； ；；；移位品牌占比近65%。。
图源：项目官方
外立面刷新选用玻璃和陶板资料，，，添加通透性和立体感，，，五层餐饮区设有情形位，，，可欣赏京城街景。。大门和一层橱窗通过刷新，，，夜间配有泛光照明。。
业态组合，，，由“细腻百货”向“质量日子要领体会场”转型，，，引入亲子项目、运动健身、户外用品召集店等。。餐饮业态晋级是要点，，，引入了羲和小聚、羲囍沙茶卤煮天下首店，，，大碗湘肉汤泡饭、山石烘焙北京首店等，，，发动全体客流提高30%。。
5层打造了植物美学空间，，，展现骨骼标本、设计师手作等；； ；；；顶层瞻仰花园成为高附加值消耗场景，，，未来将安排文娱活动，，，发动五层餐厅客流及主顾留店时刻。。
未来，，，双安阛阓将准时引入主题快闪，，，打造沦落式互动场景，，，继续营建生气四射的消耗新场景。。
北京友谊商铺：把“chill”写进 DNA，，，变身网红打卡地
北京友谊商铺今年完结新一轮晋级刷新，，，把“chill”写进 DNA。。王府井集团操刀，，，定位“都会典藏·商业日子艺术中心”，，，将以园林绿色生态风打造院子式商业空间。。
图源：项目官方
三层的“超等转转”天下首店已洞开试营业，，，友谊花园提早出圈：Carbo 手艺意面、铁手咖啡的外摆位事情日一座难求。。未来第四层青旅、回复术士无删减age医美、体检中心、口腔医院悉数配齐，，，内院还要引入策展中心、花园米其林、花店茶楼、院子酒吧、艺术书店、潮玩店……秀场、音乐节、车展、婚礼展轮流炸场。。
西安民生百货解放路店：打造24小时不眠街区，，，化身青年夜日子中心磁场
西安民生百货解放路店正在举行全新晋级刷新，，，将晋级为民生·JF103，，，定位为“未来潮流日子中心”。。
图源：项目官方
项目摒弃古板百货“大而全”的形式，，，转而打造西安首个24小时运营的“双首层街区MALL”。。1-3层全体买通，，，组成开放式街区动线，，，白天是餐饮与外交阛阓，，，夜晚则切换为电音、KTV与密室逃走的沦落式乐园。。
项目引入西北首家京东奥莱（今年8月开业），，，及KTV、电玩城、剧本杀、密室逃走等年轻化外交业态，，，并辅以主题餐饮与阛阓货摊，，，将“吃、逛、娱、夜”浓缩在统一屋檐下，，，直接回应Z代代对场景化、外交化、夜间消耗的需求。。
外立面与内部公区同步晋级，，，通透玻璃与霓虹灯带交织出潮流肌理，，，电梯厅与走廊被改形成打卡通道，，，为外交媒体二次转达供应自然背景。。招商阶段，，，团队把小红书、抖音当问卷，，，边问边改，，，把“用户共创”写进施工图，，，包管品牌组合与空间细节贴合外地口胃。。
杭州武林银泰百货：首店潮牌会集露脸，，，改写武林商圈的年轻热度
2024年12月21日，，，杭州武林银泰百货C馆四楼全新潮流街区正式开街，，，20余个高含金量首店潮牌会集露脸，，，一举搅动武林商圈的年轻热度。。
图源：项目官方
街区以工业风为基底，，，金属与霓虹交织的空间为快闪、打卡互动留出足够舞台；； ；；；Lafayette、Applebum、Supplier、Seveskig、Subciety等以日韩品牌为主的阵型，，，大都以上是天下首店，，，直接抬升了杭州潮流零售天花板。。
开业当天，，，APPLEBUM带来艺术家联名系列，，，APPLEBUM艺术家联名、Children of the discordance × UMBRO、Seveskig二次元限制、0DB都会限制帽子同步上架，，，让主顾在“逛街+集章”中解锁定量惊喜。。
街区定位“全球首发站”，，，未来联名款、明星同款、都会限制将在此轮流空投，，，继续为杭州年轻人运送潮流信号。。
广州友谊国金店：引入广州首家市内免税店，，，打造“购物即游览”的复合场景
今年5月，，，广州友谊国金店正式挂出“寰星免税 广州首站”的招牌，，，成为广州首家市内免税店。。首层围挡已拉上中免×友谊的联名海报，，，上面尚有酒水、化妆品、家电等产品标识。。这预告着，，，这些产品与岭南伴手礼行将打包进一个“购物即游览”的复合场景。。
首层之外，，，广州友谊国金店其他各楼层的有关业态也正在调解晋级，，，为年内行将开业的广州市内免税店预留空间与动线。。
图源：项目官方
在电商的继续攻击与阛阓消耗趋势的强烈改变之下，，，古板百货现在站在了转型的岔路口。。世邦魏理仕我国区战略照料部商业咨询认真人钟廉军言必有中地指出，，，线下消耗的中心竞赛力早已从纯粹卖货，，，酿成了拼体会、造场景。。超市与百货过往以产品为中心的运营形式，，，已然无法知足当下主顾关于沦落式体会的追求，，，这无疑是其面临的最大痛点。。
钟廉军以为，，，百货转型的路不止一条。。能够完全“变脸”，，，改形成购物中心或奥莱；； ；；；也能够在老赛道上“精耕细作”，，，找到更细分的领域。。别的，，，免税业态作为新式的考试偏向，，，也为百货转型供应了新的思绪与时机。。现在海内都会免税店仍处于试水阶段，，，百货若能借此要害，，，有望在存量竞赛中拓荒出一片新蓝海。。
从北京双安的70%面积爆改、西安民生的24小时夜场�。�，，到上海新天下百货的吃谷圣地，，，再到广州友谊的免税店考试，，，这些事例无不标明，，，存量商业的“第二春”绝非简略的立异所能抵达，，，而是需求一场从内而外的深入刷新。。
这场刷新的中心，，，即是深度解码在地文明，，，精准洞悉目的客群的需求。。只要百货业态真实读懂并知足主顾对体会、外交和文明价值的追求，，，才华在竞赛强烈的阛阓里找到自己的新定位。。
本文来自微信公共号“赢商网”，，，作者：李玉玲，，，36氪经授权宣布。。
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